販売中の物件が1件あります

ファミールハイツ京都伏見ステージ1

京都府京都市伏見区深草新門丈町

販売中 (1件)

2,590万円42.3万円/㎡

近鉄京都線 / 伏見駅徒歩5分
61.24㎡ / 2LDK / 6階 / 南西向き
1996年3月築 / 11階建 / RC造

物件詳細

お問い合わせ先：株式会社福屋不動産販売　伏見店

価格偏差値

販価

相場

AI査定結果

推定相場価格

3,334万円

54.4万円/㎡

推定相場価格レンジ

-万円〜-万円

-万円/㎡〜-万円/㎡

最終更新日: 2026年7月18日

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴36件の平均平米単価は45.06万円です。
閲覧中の物件の平米単価（42.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割安です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/07/17	3,499万円	55.8万円	9階	62.72㎡	3LDK	東
2026/07/06	2,590万円	42.3万円	6階	61.24㎡	2LDK	北
2026/06/11	2,999万円	49.0万円	2階	61.24㎡	2LDK	南西
2026/06/08	3,590万円	54.3万円	2階	66.11㎡	3LDK	南西
2026/05/25	3,899万円	48.4万円	1階	80.5㎡	3SLDK	南東
2026/04/18	2,480万円	37.5万円	2階	66.11㎡	3LDK	南西
2026/04/13	3,690万円	55.8万円	9階	66.11㎡	3LDK	東
2026/03/30	3,690万円	55.8万円	1階	66.11㎡	3LDK	南東
2026/03/30	2,680万円	37.5万円	3階	71.39㎡	3LDK	東
2026/03/29	3,690万円	58.5万円	9階	63.11㎡	3LDK	南東
2026/03/27	3,899万円	48.4万円	1階	80.55㎡	3SLK	南東
2026/03/24	2,780万円	37.6万円	7階	73.85㎡	3LDK	東
2026/03/10	2,680万円	43.8万円	6階	61.24㎡	2LDK	南西
2026/03/03	2,580万円	39.0万円	2階	66.11㎡	3LDK	南西
2026/03/02	2,280万円	37.2万円	2階	61.24㎡	2LDK	南西
2026/02/18	2,480万円	39.5万円	9階	62.72㎡	3LDK	東
2026/02/15	2,680万円	37.5万円	1階	71.39㎡	3LDK	南東
2026/02/15	2,480万円	40.5万円	2階	61.24㎡	2LDK	南西
2026/02/06	2,580万円	40.9万円	9階	63.15㎡	3LDK	南
2025/12/23	2,680万円	42.7万円	9階	62.72㎡	3LDK	東
2025/11/15	3,699万円	45.9万円	1階	80.55㎡	3SLDK	南東
2025/10/29	3,799万円	47.2万円	7階	80.55㎡	4LDK	南東
2025/10/28	3,799万円	47.2万円	1階	80.55㎡	3SLDK	南東
2025/10/20	2,680万円	40.5万円	9階	66.11㎡	3LDK	東
2025/09/24	2,780万円	42.1万円	9階	66.11㎡	3LDK	東
2025/09/15	3,990万円	49.5万円	7階	80.55㎡	4LDK	東
2025/08/04	3,690万円	55.8万円	11階	66.11㎡	3LDK	南西
2025/07/19	3,990万円	60.4万円	11階	66.11㎡	3LDK	南西
2025/03/08	2,680万円	40.5万円	11階	66.11㎡	3LDK	南西
2025/03/04	3,199万円	51.0万円	6階	62.72㎡	2LDK	東
2025/02/08	2,880万円	43.6万円	11階	66.11㎡	3LDK	南西
2024/10/21	2,780万円	34.5万円	1階	80.55㎡	4LDK	南東
2024/09/18	2,300万円	36.7万円	6階	62.72㎡	3LDK	東
2024/02/17	2,480万円	40.5万円	8階	61.24㎡	2LDK	南
2023/12/26	3,580万円	44.4万円	4階	80.7㎡	4LDK	南東
2023/11/26	2,880万円	40.3万円	6階	71.39㎡	3LDK	南東

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/06/29	ファミールハイツ京都伏見ステージ1 京都市伏見区深草新門丈町	伏見駅5分	2,590万円	42.3万円	61.24㎡	2LDK	6階 / 11階建	南西	1996年	戸	RC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は京都府で7.2%下落、京都市伏見区では5.4%下落しています。
閲覧中の物件の平米単価（42.3万円）は京都市伏見区の平均と比較して64%割高です。

1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

京都府

39.3万円/㎡

前年比-7.2%

京都市伏見区

25.8万円/㎡

前年比-5.4%

マンション概要

マンション名	ファミールハイツ京都伏見ステージ1
所在地	京都府京都市伏見区深草新門丈町
交通	近鉄京都線伏見駅徒歩5分
築年月	1996年
階数	11階建
総戸数	261戸
建物構造	RC
土地権利	所有権